Hypoteční úvěr je vhodný pro každého, kdo plánuje nové bydlení, chce si
postavit vlastní dům, rekonstruovat byt nebo třeba koupit rekreační
chatu apod.
Hypotéka je dnes velmi častou formou úvěrování. Úrokové sazby úvěrů
jsou velmi příznivé a nepředpokládá se jejich razantní nárůst.
Hypotéky pomáhají zpřístupnit investice do nemovitostí lidem, kteří
nemají dostatečnou hotovost. Navíc lze dnes získat hypotéku bez
prokazování účelu - jde o tzv. Americkou hypotéku.
Hypotéka je dlouhodobý úvěr sloužící k investici, která je zajištěna
zástavním právem k úvěrované nebo jiné nemovitosti. Zástavní právo jako
zajištění hypotéky vzniká na základě písemné zástavní smlouvy mezi
bankou a klientem.
- Hypotéku lze poskytnout do určité výše odhadní hodnoty zastavované
nemovitosti.
- Z hypotéky úvěru může být financována celá řada investičních záměrů:
- koupě nemovitosti včetně koupě stavebního pozemku
- výstavba, rekonstrukce, modernizace a údržba nemovitosti
- úhrada podílu právnické osobě, která byla založena za účelem výstavby
nebo koupě nemovitosti
- vypořádání dědictví, společného jmění manželů (SJM)
- splacení úvěru, půjčky použité na investice do nemovitosti
- financování investic do bytu v družstevním vlastnictví
- neúčelové financování zajištěné zástavním právem k nemovitosti
("americká hypotéka")
